Pozdravljeni,

predstavljamo vam samostojno hiško, ki se nahaja v prijetnem okolju naselja Sveti Jurij ob Ščavnici. Hiša nudi skupno 240 m² površine, kar omogoča funkcionalno razporeditev za udobno bivanje.

KJE: Grabšinci, Sveti Jurij ob Ščavnici

OBJEKTIVNI PODATKI:

Samostojna, lepa hiška. Skupna bruto površina: 240 m². Velikost zemljišča: 2.292 m².

Hiša se ponaša z večjim zemljiščem, ki nudi dodatne možnosti za ureditev vrta, rekreacijske površine ali druge dejavnosti na prostem. Prostorna parcela je odlična izbira za vse, ki si želijo zasebnosti in neposrednega stika z naravo.

V pritličju urejenih 100 m² bivalne površine z velikim pokritim balkonom, nedokončano zgornje nadstropje z balkonom in veliko teraso (skupaj z garažo približno 240 m² površine). Gospodarsko poslopje z opremo in za njim se razprostirata manjši vinograd in sadovnjak. Nepremičnina je primerna kot stanovanjska hiša ali preživljanje vikendov.

Hiša je sestavljena iz kletnega prostora, pritličja in nefinalizirane mansarde.

KLETNI PROSTOR SESTAVLJA:
Vhod lastni, velik prostor z obokano vinsko kletjo (betonirana tla), v kateri se nahaja vinska oprema in shramba cca 30 m².

PRITLIČJE SESTAVLJA:
Pokriti vhod iz dvorišča, spalnica 20 m², predprostor za vhod v kuhinjo z jedilnico cca 12 m², otroška soba cca 20 m², kopalnica s kadjo, bide in WC, velika galerija cca 30 m², ki je lahko velik dnevni prostor, stopnišče v mansardo.

MANSARDA NI FINALIZIRANA, je pa podeskana.

Kritina na hiši je Švedska nerjaveča pločevina z zračnim mostom, okna delno PVC termopan z polkni, žlebovi pocinkani in obarvani, gretje v hiši na kamin in drva, internet optika (trenutno ne deluje). Ob hiši je garaža z kanalom za mehanska dela za en avtomobil. Ob hiši je tudi gospodarsko poslopje z novo kritino. Vsa oprema večinoma ostane v hiši.

Lokacija v Svetem Juriju ob Ščavnici je še posebej privlačna zaradi dobre dostopnosti in bližine osnovnih storitev, kot so trgovine, šola ter ostala infrastruktura. Okolica ponuja številne možnosti za rekreacijo, sprostitev ter kakovostno preživljanje prostega časa v naravi.

Pomagamo vam urediti financiranje ali vam nudimo pomoč pri prodaji vaše nepremičnine.

Poetično, čutno povabilo:

Predstavljajte si hiško z dušo, skrito v objemu narave, kjer vas z vsakim korakom spremlja mir in spokojnost. Balkon in terasa vabita k jutranji kavi, vinograd in sadovnjak k sproščenim popoldnevom pod soncem, kamin pa k večerom ob toplem ognju.

In le nekaj minut stran vas čakajo Bio Terme, kjer se sprostite in napolnite z energijo, medtem ko vaša hiška stoji kot pristen kotiček domačnosti in harmonije. To ni le hiša – to je zavetje, kjer se združujeta udobje in narava, prostor za sanje, ustvarjanje in kvalitetno preživljanje trenutkov z družino ali prijatelji.

Pridite, začutite utrip tega posebnega doma – z vso radostjo vas pričakuje Marina.