Katere stroške imate ob prodaji vaše nepremičnine?

Pri prodaji je potrebno upoštevati nekatere stroške, ki jih krije prodajalec nepremičnine:

 

• 2% davek na promet nepremičnin (osnova je pogodbena cena), razen če se s kupcem dogovorita drugače;
• morebitni davek od dobička iz kapitala (na razliko med nakupno in prodajno ceno): prvih 5 let po nakupu 20 %, nato pa se vsakih naslednjih 5 let zmanjša za 5 odstotnih točk (od vključno 6. do vključno 10. leta je 15 %, od vključno 11. leta do vključno 15. je 10 %, ...)
• davek od dobička iz kapitala so oproščeni tisti, ki so nepremičnino kupili pred 1. januarjem 2002 ali pa so imeli v nepremičnini stalno prebivališče vsaj zadnja 3 leta pred prodajo
• morebitni davek na dediščine in darila, v kolikor še ni bil plačan,
• morebitna cenitev (cca 300,00 EUR), če je ta potrebna v davčnih in drugih postopkih
• notarska overitve pogodbe po notarski tarifi.