ZAZIDLJIVO ZEMLJIŠČE NA SONČNI LEGI – VINTAROVCI, DESTRNIK

Osnovni podatki o nepremičnini

Na prodaj je zazidljivo zemljišče v skupni velikosti 5.920 m², od tega 2.717 m² zazidljivega zemljišča, ki se nahaja v kraju Vintarovci, v občini Destrnik.

Gre za zanimivo priložnost za vse, ki iščejo zemljišče na lepi, sončni in mirni lokaciji, hkrati pa želijo ostati v razumni bližini vse potrebne infrastrukture. Zaradi velikosti, lege in dostopa je nepremičnina primerna tako za individualno gradnjo kot tudi za investicijsko priložnost, ob upoštevanju veljavnih prostorskih aktov in pogojev gradnje.

Lokacija, ki združuje mir, sonce in dostopnost

Zemljišče se nahaja v prijetnem podeželskem okolju, kjer prevladujeta mir in stik z naravo. Sončna lega z jugovzhodno orientacijo omogoča prijetno osvetljenost zemljišča, okolica pa ponuja občutek prostornosti, zasebnosti in umika od vsakodnevnega vrveža.

Posebna prednost lokacije je ravno ravnovesje med mirnim bivalnim okoljem in bližino infrastrukture. Do središča Destrnika je približno 1 km, do mesta Ptuj pa približno 10 km. Tako je mogoče uživati v mirnejšem okolju, ne da bi se bilo treba odpovedati dostopnosti storitev, trgovin in drugih vsakodnevnih opravkov.

Lokacija je primerna za vse, ki cenijo življenje v bolj umirjenem okolju, odprt prostor in prijetno podeželsko vzdušje, obenem pa jim veliko pomeni dobra povezanost z bližnjimi kraji.

Značilnosti in lega zemljišča

Parcela ima blag naklon ter leži ob lokalni asfaltirani cesti, kar omogoča neposreden cestni dostop. Jugovzhodna orientacija in sončna lega predstavljata pomembni prednosti pri načrtovanju bodoče gradnje.

Okolica ponuja prijeten razgled in občutek povezanosti z naravo. To je prostor, kjer si lahko ustvarite dom po lastnih željah, z dovolj prostora za premišljeno ureditev okolice, vrt, zelenice ali druge zunanje površine, skladno z možnostmi in pogoji gradnje.

Prednost zemljišča je tudi njegova velikost, saj omogoča več različnih možnosti uporabe, odvisno od potreb bodočega lastnika in veljavnih prostorskih pogojev.

Komunalna infrastruktura

Pomembna prednost nepremičnine je bližina komunalne infrastrukture. Ob parceli so navedeni priključki za:

• elektriko,
• vodovodno omrežje,
• javno kanalizacijo.

Dostop do komunalne infrastrukture in neposredna bližina asfaltirane ceste sta pomembna dejavnika pri načrtovanju gradnje ter lahko olajšata pripravo projekta. Natančne pogoje priključevanja in možnosti izvedbe je treba preveriti pri pristojnih upravljavcih.

Priložnost za investitorje in gradbenike

Zaradi skupne površine 5.920 m², od tega 2.717 m² zazidljivega zemljišča, predstavlja nepremičnina zanimivo možnost tudi za investitorje in gradbenike.

Po navedbah je zemljišče primerno za gradnjo do štirih stanovanjskih hiš, pri čemer je treba možnost in število objektov predhodno preveriti glede na veljavne prostorske akte, lokacijske pogoje in pridobljena soglasja.

Za investitorja je lahko zanimiva predvsem kombinacija sončne lokacije, dostopa z asfaltirane ceste, bližine komunalne infrastrukture ter povezave z Destrnikom in Ptujem.

Zemljišče ponuja osnovo za razmislek o manjšem stanovanjskem projektu v okolju, ki omogoča nekoliko bolj umirjen način bivanja in več stika z naravo.

Bivalno okolje in kakovost življenja

Vintarovci ponujajo podeželski značaj in mirnejše okolje, ki je lahko privlačno za vse, ki si želijo več prostora in manj mestnega vrveža. Lokacija omogoča, da si bodoči lastnik ustvari bivalno okolje po svojih željah ter izkoristi prednosti sončne lege in odprtega prostora.

Bližina narave, prijeten razgled in umirjena okolica ustvarjajo dobre pogoje za kakovostno bivanje. Hkrati pa razdalja do Destrnika in Ptuja omogoča, da vsakodnevne obveznosti ostanejo dostopne.

Gre za lokacijo, kjer se prednosti podeželja povezujejo s praktično dostopnostjo – kombinacijo, ki je zanimiva tako za gradnjo lastnega doma kot tudi za dolgoročnejši investicijski razmislek.

Zemljiškoknjižno stanje

Nepremičnina ima urejeno zemljiškoknjižno stanje. Podrobnejše informacije o zemljišču, namenski rabi, prostorskih pogojih in možnostih gradnje so na voljo ob povpraševanju.

Vabljeni k ogledu

Če iščete zemljišče na lepi, sončni legi, v mirnem okolju in hkrati v bližini potrebne infrastrukture, je ta nepremičnina v Vintarovcih vredna vaše pozornosti.

Zaradi velikosti, dostopnosti in možnosti, ki jih ponuja, predstavlja zanimivo priložnost za gradnjo doma ali za investicijo.

Za več informacij, dodatna pojasnila ali dogovor za ogled zemljišča vabljeni k povpraševanju.

Pomagamo vam urediti financiranje ali vam nudimo pomoč pri prodaji vaše nepremičnine.

Lep pozdrav Marina.