Spoštovani,
predstavljamo vam izjemno priložnost za nakup sodobnega 4-sobnega stanovanja v novogradnji v mirnem in zelenem okolju Svetega Jurija v Slovenskih goricah. Stanovanje odlikujeta premišljena zasnova in visoka funkcionalnost, primerna za mlade družine, pare ali posameznike, ki cenijo udobje in kakovost bivanja.

OBJEKTIVNI PODATKI: 4-sobno stanovanje se nahaja v 2.nadstropju vila bloka etažnosti P+N+M s skupno 11 stanovanji.

Stanovanje skupno obsega 83,21 m2, od tega je bivalnega 73,6 m2, lože 6,5 m2 in shrambe 3,1 m2.

Stanovanje obsega naslednje prostore: hodnik, dnevni prostor z kuhinjo in jedilnico, ter izhodom na ložo, spalnica, otroška soba 1, otroška soba 2, kopalnica, ločen WC.

Fasada
Objekt je izveden s kontaktno fasado in 16 cm toplotne izolacije, kar zagotavlja odlično energijsko učinkovitost in udobno bivalno klimo.

Skupni prostori
Skupni prostori so tlakovani s keramiko, stopnice pa obdelane s protidrsnimi trakovi. V vetrolovu so nameščeni domofoni in poštni nabiralniki, do stanovanj pa vodi dvigalo in notranji hodniki.

Tlaki
V bivalnih prostorih so položeni parket, vinil ali keramika, v kopalnicah in predsobah pa keramika.

Sanitarna oprema
Kopalnice so obdelane s keramiko ter opremljene s podometnim splakovalnikom, WC-jem in tuš kadjo.

Okna in vrata
Stanovanja imajo bela PVC okna s trislojno zasteklitvijo in aluminijastimi žaluzijami. Notranja vrata so CPL, vhodna pa protipožarna, z varnostno ključavnico in kukalom.

Shrambe, balkoni in parkirišča
Shrambe so v pritličju in imajo električno napeljavo. Balkoni ter lože so obloženi z mrazu odporno keramiko in imajo kovinske ograje. Parkirišča so urejena na prostem, odpadki pa so zbrani v bližnjem ekološkem otoku.

Električne inštalacije
Vsako stanovanje ima lasten električni razdelilnik (3x20A) in razsvetljavo v vseh prostorih ter na balkonih. Pripravljene so napeljave za optiko in domofon z električno ključavnico.

Strojne inštalacije
Ogrevanje, hlajenje in pripravo tople vode omogoča toplotna črpalka moči 4 kW, ogrevanje pa poteka talno. Prezračevanje je naravno ali mehansko z ventilatorjem v kopalnici, izvedena pa je tudi predpriprava za klimo in prezračevalni sistem. Vertikalne vodovodne instalacije z vodomeri v omaricah zagotavljajo toplo vodo s toplotno črpalko, odtoki iz PP cevi pa so priklopljeni na občinsko čistilno napravo.ž

K stanovanju pripadata dva nepokrita oštevilčena parkirna mesta z nadstreškom! 

POGOJI NAKUPA: 10% ARA, KI SE DEPONIRA PRI NOTARJU, STANOVANJE SE V CELOTI PORAVNA, KO JE STANOVANJE, VSELJIVO :)

Pomagamo urediti ugodno financiranje.

Stanovanje bo vseljivo do 30.6.2026 !!!!

Lep pozdrav, Marina