Prodamo sodobno samostojno hišo, zgrajeno leta 2023, ki se nahaja v mirnem predelu Maribora, na Taboru, s skupno bruto površino 132,4 m² .

Hiša je jugovzhodno orientirana, kar omogoča obilico naravne svetlobe skozi ves dan.

Tehnične podrobnosti:
Hiša je opremljena z vrhunsko tehnično infrastrukturo, ki zagotavlja prijetno bivalno okolje skozi vse leto:

• Toplotna črpalka Samsung
• centralna rekuperacija Pichler
• enota za rekuperator Vaillant
• Talno gretje
• Kopalniška oprema Villeroy & Boch
• Keramika 120x60 Calameo - Italy (siv rahel terrazzo)
• Pipe in ostali elementi Hans Grohe
• Umivalniki Vittoria Kolpa San
• Notranja vrata s skritimi panti (reverse)
• Avtomatske žaluzije
• Okna 3 slojna AJM
• Vhodna vrata Pirnar
• Parket hrast 2200x223x11mm oljen (Kerowood)
• Nadstandardno visoki stropi 4,5m

Razporeditev prostorov:

• Pritličje: Hodnik, utility, WC, dnevni prostor z izhodom na teraso, kuhinja z jedilnico
• Nadstropje: Hodnik, glavna spalnica s kopalnico, dve spalnici, kopalnica

Povsem nova kuhinja z aparati višjega cenovnega razreda po meri, vgradne omare po meri in luči.

Parcela:
Parcela velikosti 351 m² ponuja dovolj prostora za zunanje aktivnosti in sprostitev na prostem.

Dodatne značilnosti:

• Prostorna terasa 20 m², idealna za sprostitev ali družabna srečanja (možnost izdelave v leseni izvedbi)
• 43 cm debelina izolacije sten
• Parkirna mesta (2-3 vozila) za udobje in varnost vaših vozil
• možnost dodelave nadstreška za do 2 dodatni vozili
• parcela je v celoti ograjena
• Čudovit razgled na Mariborsko Pohorje

Prednosti Lokacije:
Hiša se nahaja na strateški lokaciji v Taboru, ki omogoča hiter dostop do mestnega središča Maribora in bližino vseh pomembnih storitev in infrastrukture. V okolici so šole, trgovine in rekreativne površine, kar omogoča udoben in praktičen način življenja.

Zaključek:
Ta sodobna in prostorna hiša je odlična priložnost za vsakogar, ki išče udoben dom v mirnem in prijetnem okolju.

V ceno je vključen 9,5% DDV.

Kontakt:
Za več informacij ali za dogovor o ogledu nas kontaktirajte.

Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te izjemne nepremičnine!

Vaša agentka Helena