Pozdravljeni,

z veseljem vam predstavljam izjemno samostojno hišo na prodaj, ki se nahaja v čudoviti lokaciji Sveta Ana v Sv. Ani v Slovenskih Goricah, vzamemo v račun stanovanje ali 50% ara ostanek najem ali plačilo na obroke!!!!!

KJE: Sveta Ana, slabe 3 km do vse potrebne infrastrukture in le cca 6 km do mesta Lenart.

OBJEKTIVNI PODATKI

Hiša je bila zgrajena leta 2022, kritina je opeka z zračnim mostom, žlebovi so barvna pločevina, okna so trislojna PVC termopan z zunanjimi žaluzijami in komarniki, fasada je Demit izolacijska 10 cm, tla v hiši so keramika in parketi, gretje v hiši je talno in toplotna črpalka. Vodovod je mestni in ima lastno čistilno napravo. Hiša je tudi klimatizirana (2x klimatska naprava Daikin povezana z WiFi v pritličju in mansardi).

Hiša je priklopljena na optično omrežje z ojačevalcem za visoko zmogljivost (100 GIGA).
Ponuja prostorno bruto površino 242,20 m2, od tega neto bivalne površine 179,8 m2, garažo 20,80 m2 z električnim odpiranjem, shrambo s sušilnico in pralnico 9,60 m2 ter pokrito teraso 32 m2.

Parcela je v celoti ograjena z vrati na električno odpiranje. Velikost 552 m2 nudi obilo prostora za različne aktivnosti na prostem.

Ograja okrog hiše je skalnato armirana škarpa oziroma oporni zid. Hiša je varovana z dvema zunanjima kamerama.

Ob hiši je tudi zaprt kovinski nadstrešek za dva avtomobila z barvno kovinsko kritino in izhodom na zelenico ali vrt.

PRITLIČJE HIŠE ZAJEMA

Predprostor, spalnica, kopalnica z bojlerjem in tušem ter WC z elektronskim bidejem s toplo vodo, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico z izhodom na pokrito teraso preko drsnih vrat s komarnikom in zunanjo žaluzijo na električni pogon, soba za sprostitev z mini knjižnico ali pisarno.

V pritličju je tudi garaža za en avtomobil, kurilnica s toplotno črpalko Samsung, garderoba in hodnik z betonskim stopniščem, obloženim s keramiko, ki vodi v mansardo.

MANSARDA ZAJEMA

Galerija, kopalnica s tušem in WC-jem s strešnim oknom, dnevni prostor z manjšo kuhinjo in jedilnico, steklena drsna vrata na električni pogon z izhodom na pokrito teraso s prečudovitim razgledom na naravo, spalnica, otroška soba 1 in otroška soba 2.

Hiša ponuja lep razgled in se nahaja na zelo mirni lokaciji, kjer so dovoljene tudi živali. Primerna je za mlad par, samske zaposlene, manjšo ali večjo družino, starše z odraslimi otroki, starejši par, upokojence, poslovneže in celo za konzulat ali diplomate. Zaradi odlične lokacije in dodatnih funkcij je to nepremičnina, vredna ogleda.

Vsa oprema v hiši je stvar dogovora.

DODATNO (dodano po tvoji želji):

Vzamemo v račun tudi stanovanje v Mariboru ali na Obali.
Možna je tudi plačilna opcija 50% ara in ostalo kot najem ali plačilo na obroke — pogoj je 50% ara.

Pomagamo vam urediti financiranje ali nudimo pomoč pri prodaji vaše nepremičnine.

Lep pozdrav, Marina.