facebook pixel
Iščete ali prodajate/oddajate nepremičnino? Vpišite tukaj
Prodaja

Maribor, Koroška vrata

Stanovanje83.9 m2102.9 m2
243.800 €

Osnovni podatki

  • Transakcija: Prodaja
  • Tip nepremičnine: 4-sobno
  • Velikost: 102.9 m2
  • Št. spalnic 4
  • Št. parkirišč 2
  • Zgrajeno: 1940
  • Adaptacija: 2021
  • Opremljenost: Opremljeno
  • Šifra: PS684MŠ
  • Dodatno
    Klet Parkirišče
  • Priključki
    Optika Plinovod Kanalizacija Voda Elektrika
  • Ogrevanje
    Plin CK Talno gretje
  • Lega
    Jug Zahod JZ

Energetski razred

Opis objekta

Pozdravljeni,

IŠČETE MORDA, ČUDOVITO 4 SOBNO STANOVANJE V CENTRU MESTA?

KJE: Koroška vrata-center Maribor ob čisto vsej potrebni, infrastrukturi

OBJEKTIVNI PODATKI:

4 sobno stanovanje se razprostira po celotni širini bloka v smeri  neba, sever- jug. Stanovanje je velikosti 103 m2, od tega  84 m2 bivalne površine in 19 m2 obnovljene kleti. Stavba ima obnovljeno streho in fasado na cestni in dvoriščni strani. Načrtovana je še obnova dimnikov iz sredstev rezervnega sklada.

Blok ima dvorišče z zelenicami in drevesi, klopmi in igrali za otroke ter možnostjo parkiranja za stanovalce (rampa). Parkiranje je možno tudi na cestni strani, kjer so vzdolž ulice plačljivi parkirni prostori.

STANOVANJE ZAJEMA:

kuhinja z jedilnico in  shrambo, dnevni prostor z lončeno pečjo na drva, ki lahko še dodatno greje kompletno stanovanje, spalnica, otroška soba 1, otroška soba 2, hodnik,  kopalnica s tušem in WC z oknom, katera ima talno ogrevanje,  manjša shramba, v kateri je nameščen pralni stroj in starejša etažna plinska peč Junkers. Dodatno ogrevanje je možno na drva, z novejšo lončeno pečjo.

Tla v stanovanju so lesen lakiran hrastov parket in keramika. Okna so bila v preteklosti zamenjana v celotni stavbi in so dvoslojni termopan, lesena, Jelovica.

Pogled iz stanovanja je na Pohorje.

K stanovanju sodi klet 19 m2, ki je bila v 2022 v celoti obnovljena, na tleh je vgrajen nov cementni estrih, stene in strop so na novo ometani. Zamenjani sta bili tudi obe kletni okni.

Stanovanje je delno prenovljeno, vzdrževano in vseljivo brez večjih vlaganj. Nudi komfortno bivanje v centru mesta, pa vendar v zelenem okolju, z vso potrebno infrastrukturo v neposredni bližini dostopno v nekaj minutah tudi brez avtomobila.

Vseljivo je po dogovoru.

Lokacija v srcu Maribora ponuja bližino vseh pomembnih mestnih infrastruktur – od trgovin, šol, parkov do kulturnih ustanov, kar stanovanje dela še posebej privlačno. Stanovanje je dodatno privlačno zaradi svoje orientacije, saj z balkonom, orientiranim na jug in zahod, ter dodatnim jugozahodnim pogledom, obljublja obilo naravne svetlobe in tople sončne žarke skozi večji del dneva.

Za dodatno udobje in varnost je na voljo parkirišče, optična internetna povezava pa zagotavlja hitro in zanesljivo spletno komunikacijo, kar je idealno za domače pisarne ali zabavo. Ogrevanje na plin in centralna kurjava poskrbita za toplino v hladnejših mesecih.

To stanovanje ni samo bivalni prostor, ampak priložnost za življenje na izjemni lokaciji z vsemi udobji modernega doma. Idealno za tiste, ki iščejo kakovostno bivanje v urbanem okolju. Ne zamudite priložnosti za ogled tega izjemnega doma.

VSA OPREMA V STANOVANJU JE, STVAR DOGOVORA. 

Pomagamo vam urediti financiranje ali vam nudimo pomoč pri prodaji vaše, bepremičnine.

Lep pozdrav Marina.

Vaš agent

Osnovni podatki

  • Transakcija: Prodaja
  • Vrsta nepremičnine: Stanovanje
  • Tip nepremičnine: 4-sobno
  • Velikost (neto): 83.9 m2
  • Velikost (bruto): 102.9 m2
  • Nadstropje: 2/3
  • Klet/Shramba: 19 m2
  • Zgrajeno: 1940
  • Adaptacija: 2021

Vaši podatki

Vaši podatki

Vaši podatki

Primerljive ponudbe