Pozdravljeni,

ste podjetnik, investitor, gradbenik? NUDIMO VELIK STANOVANJSKO POSLOVNI OBJEKT S ŠE DODATNO MOŽNOSTJO ŠIRITVE  :)

KJE: Benedikt v najboljše na novo razviti Občini Benedikt in ob vsej potrebni infrastrukturi ( šola, športna dvorana, igrišča, trgovina, razni lokali, lekarna, zdravstveni dom, pošta, avtobusna postaja, velik prostor za gibanje v naravi, sprehodi, kolesarjenje.....)

OBJEKTIVNI PODATKI:

Stanovanjsko poslovni objekt sestavlja: STAVBA 1 in STAVBA 2 na skupnem zemljišču 3.195m2

STAVBA 1 SESTAVLJA: Stanovanjsko poslovni objekt v katarem se trenutno nahaja stanovanjski del v mansardi in gostinski del v pritličju.

Stanovanjski del sestavlja: stanovanjski del se nahaja v mansardi. Vhod v mansardo je iz pritličja, stopnišče betonirano, ......skupaj 240m2

Pritličje zajema: gostinski del, ki ga sestavlja: pokrita terasa, točilnica s točilnim pultom ter s pečjo za peko vseh pekovskih izdelov ( pizze, mesni izdelki, kruh.....) ločeni sanitariji moški in ženski, ločene garderobe, kuhinja za gostišče in priprava kosil, malic.....ter sobe za pogostitev, vsega skupaj je 240m2.

Kletni prostori: tri ločene garaže za avtomobile, shrambe, skladišča, kurilnica s toplotno črpalka zemlja - voda. V skupni velikosti 240m2.

V TEH VSEH PROSTORIH SE PLANIRA: v kletnih prostor garažna mesta in shrambe, v prtličju je plan izdelati tri satovanja prav tako v mansardi, s tem da se planira narediti še dodatna etaža s tremi stanovanji. Vsega skupno 9 stanovanj. Planira se dvigalo. Za vse obstaja idejni projekt.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Drug poslovni prostor STAVBA 2, je samostojna zgradba v kateri se trenutno vršijo razni dogodki kot so napr. poroke, slavja....zaključki s ločenimi sanitarijami in garedrobami v skupni velikosti 500m2. Ogrevanje je ločeno s toplotno črpalko zrak - voda in talno gretje.  Zgrajeno leta 2018.

Tudi v tem prostoru se planira, da pritličje ostane kot trgovski center s prizidkom skladiša ter dvih nadstropja 1 in nadstropja 2. Že izdelan idejni načrt za nadstropji z šestimi stanovanju in skupno dvanajstimi. Planira se, dvigalo.

Vsega skupaj cca 2.000m2  :-) bivalne površine.

................................................................................................................................................................................

Novi del nepremičnine se prodaja z davkom na dodano vrednost, ki so bo obračunal po obrnjeni davčni, stopnji!!!!! Kupec mora biti DDV zavezanec.

..................................................................................................................................................................................

V starem delu nepremičnin pa je že obračunan 2% davek na, promet!!!!

ZA VSE DODATNE INFORMACIJE SMO VAM Z VESELJEM NA, VOLJO.

Pomagamo vam urediti financiranje ali vam nudimo pomoč pri prodaji vaše nepremičnine.

Lep pozdrav Marina.