Pozdravljeni,

Predstavljamo vam ulični lokal na odlični lokaciji v centru Maribora, v poslovno-trgovskem distriktu strogega centra mesta. Odlična lokacija in razporeditev prostorov za opravljanje pisarniških poslov, kot so trgovina, zdravstvene storitve, razna predstavništva, agencije, računovodstvo, informacijske dejavnosti, odvetniško družbo, ...

STROŠKI NAJEMA: 

Elektrika: po dejanski porabi in obračunani ceni.

Ogrevanje: 457,20 € neto/mesec od začetka oktobra do konca maja pri ceni plina 0,1250 €/kWh. V primeru povišanja ali znižanja cene plina se strošek ogrevanja sorazmerno spremeni.

Voda: po razdelilnem ključu za najemnike lokalov v zgradbi »Andreanum« (glede na delež površine lokala).

NIGRAD (komunala): po razdelilnem ključu za najemnike lokalov v zgradbi »Andreanum« (glede na delež površine lokala).

Smeti: Po razdelilnem ključu za najemnike v zgradbi »Andreanum« (glede na delež površine lokala).

Čiščenje: Za čiščenje poslovnih prostorov, ki so najema je dolžan poskrbeti Najemnik sam, na lastne stroške. Strošek čiščenja okolice celotne zgradbe Andreanum bremeni najemnika po razdelilnem ključu za najemnike v zgradbi »Andreanum« (glede na delež površine lokala)

(Stroški brez elektrike in ogrevanja znašajo cca. 30-40 €/mesec)

- plačilo varščine (v višini treh najemnin) ob podpisu najemne pogodbe;

- možnost le dolgoročnega najema, in sicer dveh ali več let (pogodba za nedločen čas s 6 mesečnim odpovednim rokom, pri čemer pa prvi dve leti pogodbe ni možno odpovedati).

- najemnik ima strošek plačila posredovanja nepremičninske družbe v višini ene mesečne najemnine

DODATNO: 

V primeru da inflacija, šteto od začetka veljavnosti najemne pogodbe preseže 5%, se za višino inflacije  poviša najemnina in stroški.

V primeru potrebe lastnik financira namestitev klimatske naprave.

Denis Luthar, vaš posrednik