Pozdravljeni!

Si predstavljate živeti v  luksuznem, novem 5-sobnem stanovanju s teraso in dvema garažnima mestoma v bližini potrebne infrastrukture?

KJE: Gornja Radgona-center. Vsa potrebna infrastruktura (šola, vrtec, pošta, zdravstveni dom, lekarna, banka, trgovine, sprehajalne poti, mejni prehod z Avstrijo,…) v bližini.

OBJEKTIVNI PODATKI:

Stanovanje se nahaja v 1.nadstropju v letu 2023 v celoti obnovljene dvostanovanjske stavbe in zajema: predprostor, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso v izmeri 24m2, kopalnico, ločen wc, hodnik, spalnico, dve otroški sobi ter ločeno garderobo, ki je lahko še ena dodatna otroška soba ali kabinet v skupni izmeri 135,34m2 + 24m2 terase+11,92m2 balkon. K stanovanju spada shramba v kletnih prostorih bloka v izmeri 27,10m2.

Fasada celotnega objekta bo izvedena kot kontaktna fasada  z  izolacijo  iz kamene  volne  deb. 5cm.  Na notranji  strani   bodo  izvedene   obloge  iz  mavčno kartonskim plošč  in   dodatne  toplotne  izolacije  10cm  iz  steklene  volne. Streha  je  izvedena  z  lesenim   ostrešjem,  več kapnica. Strešna kritina bo  opečna.   Na  podstrešju   oz     na  medetažni plošči  nad  I. nadstropjem  bo  položena   toplotna  izolacija  deb.  30cm.

V kleti bo del prostorov skupnih, ki bo namenjen za kolesa.

Tlaki v dnevnih sobah, spalnicah, kuhinjah in kabinetih bodo izvedeni  v gotovem hrastovem troslojnem  parketu (NATUR kvaliteta) z  zaključnimi letvicami. Na tleh v kopalnicah in predprostorih bo položena keramika. V kopalnicah  bodo vgrajeni:  umivalnik, sanitarna školjka brez roba s pokrovom (kot npr.  Villery Boch),   tuš  steklena  stena   ali  tuš  kabina  in   bana,    armatura  pri  umivalniku  ter  tušu. Pršna kad se izvede iz talne keramike s povečanim nagibom proti talnemu odtoku v ravnini  tlaka. Vsa zunanja okna stanovanj bodo iz PVC profilov (Uw =0,9) senčenje steklenih površin bo omogočeno  z  roletami  na  električni pogon. Notranja vrata  v stanovanjih  bodo lesena furnirana bele  barve, podboj  leseni. Tlaki terase bodo izvedeni z  leseno  konstrukcijo  in  lesenimi  macesnovimi  podnicami.

INTERNET, IP telefonija in ostale storitve, ki jih bo nudil operater. Stanovanje bo opremljeno z domofonom. Pred vhodom v posamezno stanovanje je predvidena tipka za zvonec. Naprava bo kombinirana z električno ključavnico za odpiranje vhodnih vrat.

Stanovanje bo imelo ločen sistem za ogrevanje in hlajenje prostorov in sanitarne vode s toplotno črpalko in vgrajenim stenskim konvektorjem, kot npr, PANASONIC. Ogrevanje stanovanj bo urejeno s talnim ogrevanjem.

V  stanovanju bodo vgrajene stropne centralne prezračevalne naprave , ki jih odlikujejo odlične tehnične lastnosti:  visoka učinkovitost vračanja toplote, najtišje delovanje, mala poraba energije

K stanovanju spadata tudi dva pokrita garažna mesta.

Stanovanje bo vseljivo do 30.6.2023.

Pomagamo urediti financiranje ali vam pomagamo pri prodaji vaše nepremičnine!

Lep pozdrav,  Marina.