Pozdravljeni,
Z veseljem vam predstavljamo manjšo enoetažno 3- sobno hiško na idilični lokaciji, v manjšem
naselju hiš v objemu travnikov in polj, a hkrati nedaleč stran od mesta Maribor. Hiša stoji na urejeni
parceli velikosti 638 m2, na katero se dostopa z javne ceste. Leži v naselju Starošince, ki je obkroženo
z naravnimi lepotami kot so Krajinski park Rače, športno rekreacijski center Green-Lake, travniki,
polja in gozdovi. Nudi vam nešteto priložnosti za oddih v naravi in raznovrstne športne aktivnosti (
kolesarjenje, plavanje, pohajkovanje itd.). Nedaleč stran sta tudi avtocestni povezavi MB -LJ in MB –
ZG.
OBJEKTIVNI PODATKI:
Hiša tlorisne površine cca 80 m2 ima sledečo razporeditev : ob vhodu se nahaja manjši vetrolov, ki
vodi v skupen hodnik, kateri povezuje prostore v hiši. Iz hodnika se dostopa ( na levo) do dnevne
sobe, spalnice, kopalnice s straniščem in kuhinje. V skrajnem desnem delu hiše se nahaja še ena
spalnica oz. otroška soba. Notranjost hiše je bila celovito obnovljena v letošnjem letu, zamenjana so
bila okna (3- slojna termopan), nameščena je nova električna peč Vaillant moči 12 kW, električna
napeljava je kompletno obnovljena (3-fazni tok), prav tako vodovodne cevi ter ostale inštalacije,
laminat, rolete, komarniki , nameščena je bila klima itd. Hiša je opremljena s pametnim nadzornim
sistemom večih kamer. Hiša je v celoti opremljena, oprema je kvalitetna in nova, kopalnica in kuhinja
sta obnovljeni in opremljeni. Streha je tegula in je prav tako obnovljena. Hiša ima debele zidove (40
cm) , iz tega razloga posebej izolacija ni potrebna. Poleg hiše se nahaja še zunanja klet površine 4x4
m2, ki pa je potrebna obnove. Na dvorišču vam je voljo tudi nadstrešek za 2 avtomobila. Objekt je
priključen na javno kanalizacijo, vodovodno in električno omrežje, za telekomunikacijo pa skrbi
koaksialni kabel.
LOKACIJA: Naselje Starošinci, v objemu zelene narave (travniki, polja, goszdovi), Krajinskega parka
Rače in Športno rekreacijskega centra Green-Lake, v bližini AC priključkov

Odlična priložnost za ljudi , ki si želijo živeti v manjši hiši v objemu narave, a hkrati imeti hiter dostop
do mesta. Zaradi odlične cene in lokacije nakup toplo priporočamo!
Vaš posrednik, Denis Luthar