Pozdravljeni,

SI PREDSTAVLJATE  ŽIVETI V TEJ PREČUDOVITI  HIŠI NA SONČNI IN MIRNI LOKACIJI?

KJE: Spodnji Duplek, dober kilometer do vse potrebne infrastrukture, Zdravstvena ambulanta, Lekarna, pošta, avtobusna postaja, bencinska črpalka, tenis igrišče, Wake park Duplek

OBJEKTIVNI PODATKI:

Hiša oziroma klet je bila zgrajena leta 1948 ter rekonstruirana in dograjena leta 1993. Kritina na hiši je Tondach, streha je z zračnim mostom, žlebovi so barvna pločevina, okna so PVC termopan troslojna s komarniki in notranjimi žaluzijami zamenjana leta 2021 s funkcijo zračenja pri zaprtem prostoru znamke AJM. Isto leto so bila tudi zamenjana vrata terase ter vhodna vrata prav tako znamke AJM. Fasada na hiši je Baumit z dodatkom proti plesnim in algam 13 cm narejena leta 2014. Tla v hiši so keramika in laminati so bili menjani leta 2020. Notranja vrata so CPL Štajerles Trade prav tako zamenjana 2020 leta. Ogrevanje je centralno na kurilno olje preko radiatorjev, v hiši je internet optika, kanalizacija je javna in mestni vodovod. Hiša je v velikosti bruto površine 121,10m2 in bivalne površine 98,4 m2 + tehnični prostor 8,9m2 in klet 13,80 m2. Hiša zajema kletni prostor in pritličje.Okrog hiše je tlakovana površina in dovozna pot v velikosti 250 m2.

Kletni prostor zajema:

Lasten zunanji vhod in po nekaj stopnicah je shramba v velikosti 13,80 m2

PRITLIČJE ZAJEMA:

Pokriti vhod v izmeri 20 m2, predprostor v izmeri 10.63 m2, sobo, kopalnico s tušem in kadjo v izmeri 13.21 m2, wc, jedilnico s kuhinjo v izmeri 23.14 m2 z izhodom na veliko pokrito teraso v velikosti 30 m2 in dnevni prostor v izmeri 19.69 m2 z izhodom na nepokrito teraso v velikosti 24 m2, hodnik v velikosti 4.03 m2, spalnica v izmeri 16.77m2, soba v velikosti 10.44 m2, tehnični prostor v izmeri  8.57 m2 in kurilnico s pečjo na kurilno olje z 1500l rezervoarjem.

Vsa oprema v hiši je stvar dogovora.

V hiši je domofom s kamero, kateri odpira mala in velika zunanja vrata.

Hiša je primerna tudi za gibalno ovirane osebe.

Ob hiši se nahaja lesena garaža za dva avtomobila v cca velikosti 25 m2.

Parcela, ki je v velikosti 1.000m2 je v celoti ograjena o zograjo z električnimi vrati na daljinsko odpiranje. Hiša je obrnjena na jugozahod. Do hiše vodi asfaltirana lokalna cesta in se nahaja v manjšem naselju novejših hiš. Lokacija je v celoti ravna in je na čudoviti sončni in mirni lokaciji.

MOŽNOST DOKUPA ZAZIDLJIVE PARCELE V VELIKOSTI 834 m2 Z LASTNIM DOSTOPOM.

Pomagamo vam urediti financiranje ali vam nudimo pomoč pri prodaji vaše nepremičnine.

Lep pozdrav Marina.