facebook pixel
Iščete ali prodajate/oddajate nepremičnino? Vpišite tukaj
Prodaja

Trnovska vas, Trnovska vas

Hiša159 m2
249.000 €

Osnovni podatki

  • Transakcija: Prodaja
  • Tip nepremičnine: Samostojna
  • Velikost: 159 m2
  • Zgrajeno: 2023
  • Opremljenost: Neopremljeno
  • Šifra: PH4647909MR
  • Dodatno
    Parkirišče Terasa
  • Priključki
    Elektrika Voda Optika
  • Ogrevanje
    Toplotna črpalka Talno gretje
  • Luksuz
    Bližina narave Lep razgled Tip-top Zelo sončno Mirna lokacija Živali dovoljene

Opis objekta

Pozdravljeni,  

SI PREDSTAVLJAJTE,  drugo leto  2024 ZAŽIVETI V NOVI  ENERGETSKO VARČNI HIŠKI NA KLJUČ?

KJE: TRNOVSKA VAS- ob vsej potrebni infrastrukturi ter do uvoza na avtocesto slabih 8 km ter do mesta Maribor cca 15 minut mirne vožnje

OBJEKTIVNI PODATKI: 

Pritličje zajema:

vhod v izmeri 2,10m²,  vetrolov v izmeri 6,20m², shramba v velikosti 2,40m²,  kopalnica s tušem in wc v izmeri 7,10m²,  utility pralnica ter s toplotno črpalko v izmeri 4,90m², kuhinja z jedinico ter dnevnim prostorom v skupni izmeri 49,50 m² z izhodom na finalizirano nepokrito teraso v velikoti 12m² ter kabinet v velikosti 2,40m² ter stopnišče betonsko v mansardo v izmeri 2,60m², SKUPAJ: 97,20 m²

Mansarda obsega;

stopniše shodnikom v velikosti 7,40m², ločen wc v velikosti 3,40m², kopalnica z kadjo ter wc v velikosti 12m²,  otroška soba 1 v velikosti 12,20m², otroška soba 2 v izmeri 12,20m², otroška soba 3 v velikosti 12m², spalnica v izmeri 16,70m², SKUPAJ: 75,90m². 

TEHNIČNI PODATKI:

Talna plošča bo izvedena v skladu s projektom. Hiša bo zidana iz opeke Uniterm (30cm) etažnosti P+M.

Notranje stene:

-nosilne stene opeka Uniterm (30cm)

-predelne stene opeka Poroterm (20cm)

-izvedba strojnega gips ometa debeline cca.1,5cm.

Sestava zunanje stene:

- fasadna po sistemu Baumit PRO EPS (stiropor 20cm)

- finalni sloj Baumit PRO (barva po želji kupca).

Napušč:

-Kovinska podkonstrukcija

-Stirodur plošče 20mm

-Baumit zaključni sloj (barva po izbiri kupca).

Streha:

-opeka čne barve Tondach

-strešna konstrukcija bo smrekov les

-toplotna izolacija 30cm TERVOL

-dvokapnica

-kleparski izdelki barvna pločevina

-snegobrani

-izvedba strelovoda

-knauf konstrukcija v mansardi

Estrih:

-pritličje 15cm toplotna izolacija, 2cm sistemska plošča in 6cm betonski estrih z mikroarmaturo

-mansarda 6cm toplotna izolacija, 2cm sistemska plošča in 6cm betonski estrih z mikroarmaturo

Okna- vrata:

-okna PVC  (troslojna zasteklitev-6 komorni profil)

-lamelne zunanje žaluzije delno na električni pogona (sive barve)

-vhodna vrata PVC (sive barve)

-notranja vrata

-zunanje in notranje okenske police iz naravnega kamna.

Elektroinštalacije:

-komplet z stikali in vtičnicami v beli barvi

-v elektro omarici na parceli bo izvedeno in priključeno elektro odjemno mesto.

Strojne inštalacije:

-komplet odtoki, vodovod

-ogrevanje toplotna črpalka (zrak-voda)  vključno z bojlerjem 180l

-talno gretje

-izvedba inštalacij za vodo na zunanjem delu hiše

-izvedba inštalacij za osvetlitev vhoda z vtičnico.

Opremljenost kopalnice:

-vgrajen podometni wc splakovalnik Geberit (3 kom)

Talne in stenske obloge:

-izvedba keramike I.razred (20 €/m²)

-izvedba gotovega parketa, I.razred, po izbiri naročnika (30 €/m²).

Zunanje talne obloge:

-izvedba tlakovci na terasi (sive barve)

-izvedba pločnika okrog hiše (širine 80cm)

-izvedba dimnika Schidl 

Slikopleskarska dela:

- 2x kitanje

- 2x pleskanje bela barva.

Ureditev okolice:

-poravnana parcela

-nasutje za parkirni prostor v velikosti 20m²

V ceno je vključeno vso komunalno opremljeno zemljišče v skupni izmeri 505 m² s projektno dokumentacijo ter energetsko varčno samostojna hiša. MOŽNOST MONTAŽE SONČNE ELEKTRARNE Z DODATNIM DOPLAČILOM !!!! Streha je primerna saj je obrnjena na jugo zahod.

Hiša bo vseljiva drugo leto 2024.

Lep pozdrav, Marina

Vaš agent

Osnovni podatki

  • Transakcija: Prodaja
  • Vrsta nepremičnine: Hiša
  • Tip nepremičnine: Samostojna
  • Parcela: 509 m2
  • Zgrajeno: 2023

Vaši podatki

Vaši podatki

Vaši podatki

Primerljive ponudbe