Pozdravljeni,

predstavljamo vam samostojno hišo, ki stoji na čudoviti, prostorni parceli velikosti 2.213 m² v kraju Zavrh pri Lenartu. Gre za dom, ki že na prvi pogled začutiš, da ga obdaja mir, domačnost in lepota narave.

KJE: Hiša je umeščena v Zavrh, le streljaj od Lenarta, na izjemni lokaciji, kjer se vsak dan začne z razgledom, ki napolni dušo. Razgled, ki ga ponuja ta hiša, ni le lep – je naravnost očarljiv. Obdaja vas narava, zelene površine, tišina in občutek pristnega podeželskega udobja, medtem ko ste hkrati blizu vsega, kar potrebujete.

OBJEKTIVNI PODATKI:
Hiša se nahaja v mirnem, urejenem okolju, ki omogoča prijetno in kakovostno bivanje. Obsežna parcela nudi več kot dovolj prostora za vrt, druženje na prostem, ustvarjanje kotičkov po vašem navdihu ali razvoj dodatnih vsebin. Hiša je vpisana v kataster in je pripravljen dom, ki čaka novega lastnika, da ga dopolni s svojo toplino.

PREDNOSTI LOKACIJE:
Lenart in njegova okolica ponujata vse pomembne infrastrukturne in družbene storitve, potrebne za udobno življenje. Hiter dostop do trgovin, šol, zdravstvenih storitev, rekreacije in sprehajalnih poti omogoča popolno ravnovesje med praktičnostjo in naravno lepoto. To je odlična priložnost za vse, ki iščejo prijeten, funkcionalen dom ali investicijo v mirni, priljubljeni in zelenejši lokaciji.

DODATNE INFORMACIJE:
Ta nepremičnina je odlična izbira za tiste, ki si želijo samostojne hiše z večjo parcelo, možnostjo prilagoditev in nadgradnje po lastnih željah. Urejena dokumentacija ter vpis v kataster nudita varnost in transparentnost nakupa.

HIŠA SESTAVLJA KLETNI PROSTOR, PRITLIČJE IN MANSARDO.

Kletni prostor zajema:
– predprostor
– kurilnico s pečjo na pelete (nova 2022)
– sobo 1
– sobo 2
– sobo 3

Pritličje vsebuje:
– pokriti vhod
– predprostor
– kopalnico s tušem in WC
– shrambo
– kuhinjo z jedilnico in dnevnim prostorom
– spalnico
– otroško sobo
Pritličje je klimatizirano, omogoča tudi ogrevanje.

Mansarda nudi:
– ločen pokriti vhod po stopnišču
– predprostor
– kopalnico s kadjo in WC
– kuhinjo z jedilnico in dnevnim prostorom
– spalnico
– garderobno sobo
– otroško sobo z izhodom na ložo
Mansarda je klimatizirana, prav tako s funkcijo ogrevanja.

Dodatno:
– nova kritina (tegola) 2025
– izolacijska fasada demit 10 cm + klasični omet
– PVC termopan okna (2-slojna)
– radiatorsko ogrevanje + centralna kurjava na pelete
– optični internet
– mestni vodovod
– lastna dvoprekatna kanalizacija
– celotna adaptacija opravljena leta 2025

Hiša je prijeten in topel dom, ki omogoča takojšnje bivanje ter obenem ponuja velik potencial za ustvarjanje po vašem okusu.

Pomagamo vam urediti financiranje ali prodati vašo obstoječo nepremičnino.
Lep pozdrav, Marina