080 16 33

Nazaj na seznam: Novogradnje

novogradnja: 1 od 1

1 od 6

Prejšnja slika Naslednja slika

VILA-BLOK VODOVODNA

Slovenija, Podravska, Maribor

Opis in lokacija

Tehnični opis

Cenik (6)

Kontakt

Pozdravljeni,

predstavljamo vam šest elegantno zasnovanih stanovanj v novo grajenem večstanovanjskem vila-bloku na Vodovodni ulici na Taboru. Krasijo jih moderna zasnova, kakovost gradnje in materialov ter energetska varčnost.

Stavba je etažnosti pritličje + 3 nadstropja. V samem pritličju se nahajata 2 stanovanji, in sicer eno 2,5 sobno in eno 3-sobno, vsaka s svojim atrijem ter lesenim boksem za skranjevanje koles, smuči itd. V prvem nadstropju ležita eno 3-sobno ter eno  3,5 sobno stanovanje, ki je razporejeno v dveh etažah. Drugo nadstropje zajema 3 sobno stanovanje ter drugi etažni del 3,5 sobnega stanovanja z veliko teraso. V tretjem nadstropju pa se nahaja 3 sobno stanovanje z razgledom na okoliško naselje. Vsa stanovanja (razen 2,5 sobnega v pritličju) imajo svojo teraso s pogledom na okolico.

Stanovanjski prostori so naslednji: spalnica, dnevno bivalni prostor, shramba, predprostor, kopalnica, otroška soba + terasa.

Za ogrevanje je poskrbljeno z ločenimi toplotnimi črpalkami po vsakem stanovanju z zalogovnikom sanitarne vode. Toplotna črpalke poleti nudijo tudi hlajenje prostorov  preko vgrajenega sistema talnega gretja. Vsakemu stanovanju pripadata tudi dva parkirna mesta.

Za parkiranje je poskrbljeno s parkirnimi mesti, in sicer vsakemu stanovanju pripadata 2 parkirni mesti. Prav tako bo vsakemu stanovanju pripadal box oz. manjša lesena uta za shranjevanje koles, smuči itd.

Vila-blok je v začetni fazi gradnje, dokočanje ter možnost vselitve sta predvideni v mesecu Avgustu 2019. V kolikor se za nakup odločite zgodaj, je še možnost izbire materialov stavbnega pohištva in nekatere modifikacije (npr. možnost premestitve vodovodnih inštalicij kuhinje za 2 etažno stanovanje) itd.

PLAČILNI POGOJI: 10 odstotkov kupnine se plača ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe, preostanek ob dokončanju.

Vaš Atrium nepremičnine

 

ARHITEKTURNA ZASNOVA

Tlorisna zasnova objekta je pravokotna. Glavni vhodi v objekt so na jugovzhodni strani. Etažnost objekta je P+3. Dimenzije objekta so 17,55 x 10,65 m.

Skozi vhodna vrata vstopamo v stanovanje v pritličju na hodnik, od koder vrata vodijo v spalnico, kopalnico in prehod v bivalni prostor s kuhinjo, dnevno sobo ter jedilnico, iz dnevne sobe vrata vodijo v kabinet.

Skozi druga vhodna vrata vstopamo na stopnišče, ki vodi v prvo etažo v drugo stanovanje na hodnik, od koder vrata vodijo v spalnico, kopalnico in prehod v bivalni prostor s kuhinjo, dnevno sobo ter jedilnico, iz dnevne sobe vrata vodijo v kabinet. Preko stopnišča dostopamo v tretjo etažo na hodnik, od koder vrata vodijo na stranišče ter večnamenski prostor, od koder balkonska vrata vodijo na teraso.

Skozi tretja vhodna vrata vstopamo na stopnišče, ki vodi do štirih apartmajev. Razporeditev apartmajev je identična, vsak apartma je v svoji etaži. Skozi vhodna vrata vstopamo v predsobo, od koder vrata vodijo v dnevno sobo z jedilnico, od koder je prehod v kuhinjo ter vrata v kopalnico, kabinet ter spalnico in balkonska vrata na balkon.

KONSTRUKCIJA IN MATERIALI

TEMELJI

Predvidena je temeljna plošča in armiranega betona.

STENE

Nosilne obodne stene so zidane z opeko debeline 25 cm. Notranje nosilne in predelne stene so prav tako zidane z opeko. Debelina notranjih nosilnih sten je 30 in 20 cm, predelnih sten pa 10 cm.

Vse notranje stene so ometane in slikane z notranjo disperzijsko barvo. Vsi vzpostavljeni vogali v notranjosti objekta so zaščiteni s podometnim ALU profilom, v kopalnici je predvidena stenska keramika so stropa višine 1,8 m.

PLOŠČE IN STROPOVI

Medetažne plošče so armirano betonske debeline 18 cm, gladko ometane ter slikane z notranjo disperzijsko barvo.

Strop proti strehi je ravno tako armirano betonske izvedbe, gladko pokitan in barvan z notranjo disperzijsko barvo.

STREHA

Streha je predvidena kot blaga enokapnica z naklonom 5 stopinj. Konstrukcija ostrešja je lesena, predvidena kritina je pločevina. Obrobe, žlebovi in odtoki so iz barvne pocinkane pločevine.

PODI

V sobah ter kabinetih je predviden parket, drugje je predvidena keramika.

Stopnice so armiranobetonska konstrukcija oblečena v keramične ploščice.

STAVBNO POHIŠTVO

Stavbno pohištvo je iz PVC mas, ter ima vgrajeno 3 slojno zasteklitev, ki ima visoke toplotne izolativne karakteristike in nudi visoko zvočno izolativnost. Je trajno ter ne zahteva posebnega vzdrževanja.

Stanovanja imajo nameščene tudi zunanje rolete z ročnim upravljanjem.

 

PRIKLOPI

Objekt je zasnovan tako, da ima vsako stanovanje ločene vse priklope ter števce po posameznih stanovanjih. Vsako stanovanje ima števec elektrike in vode ter komunikacijske priklope. Prav tako poštni nabiralnik in domofon, ki po želji odklepa vhodna vrata.

 

PARKIRIŠČA

Vsako stanovanju pripadata dva parkirna mesta.

 

OGREVANJE

Stanovanja imajo za potrebe ogrevanja ločene toplotne črpalke po vsakem stanovanju s zalogovnikom sanitarne vode. Toplotna črpalke nudijo tudi poleti preko vgrajenega sistema talnega gretja hlajenje prostorov.

 

FASADA

Objekt bo izoliran s kvalitetno toplotno fasado debeline 16 cm EPS, ki nudi veliko toplotno izolativnost ter zagotovi energetsko varčen objekt z nizkimi stroški obratovanja na dolgi rok.

 

 

oznaka vrsta tip velikost m² cena €
Stanovanje - dvoinpolsobno
PS4644930DS 2.P stanovanje dvoinpolsobno 59,00 109.000,00 rezervirano
Stanovanje - trisobno
PS4644930DS 1.P stanovanje trisobno 72,00 122.000,00 prosto
PS4644930DS 4.1 stanovanje trisobno 72,00 102.000,00 prosto
PS4644930DS 5.2 stanovanje trisobno 73,00 102.000,00 prosto
PS4644930DS 6.3 stanovanje trisobno 73,00 102.000,00 prodano
Stanovanje - triinpolsobno
PS4644930DS 3.1 stanovanje triinpolsobno 134,00 151.200,00 prodano

Kontaktni podatki

Denis Luthar, univ.dipl.pravnik
Denis Luthar, univ.dipl.pravnik
Nepremičninski posrednik-enota Maribor, št. licence: MOP RS 2758

Tel.: 080 16 33

e-mail: info@atrium.si

Želim več informacij/ogled
Vaše ime
Vaš telefon
Na tel sem dosegljiv
Vaš e-mail
Komentar

Nazaj na seznam: Novogradnje

novogradnja: 1 od 1

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Atrium nepremičnine d.o.o.